<menuitem id="tt7d7"></menuitem>
<cite id="tt7d7"><span id="tt7d7"><thead id="tt7d7"></thead></span></cite><cite id="tt7d7"><span id="tt7d7"><thead id="tt7d7"></thead></span></cite>
<var id="tt7d7"></var><cite id="tt7d7"></cite>
<var id="tt7d7"><noframes id="tt7d7"><var id="tt7d7"></var>
<var id="tt7d7"></var><menuitem id="tt7d7"></menuitem> <cite id="tt7d7"><video id="tt7d7"><menuitem id="tt7d7"></menuitem></video></cite>
<var id="tt7d7"><strike id="tt7d7"></strike></var>
<cite id="tt7d7"><video id="tt7d7"></video></cite>
<var id="tt7d7"><noframes id="tt7d7"><var id="tt7d7"></var>
<ins id="tt7d7"><noframes id="tt7d7">
<var id="tt7d7"></var>
<cite id="tt7d7"><video id="tt7d7"><menuitem id="tt7d7"></menuitem></video></cite>

故城縣聚鑫新材料科技有限公司

  • 質量可靠
  • 高性價比
  • 專業生產高品質防水卷材廠家
全國服務熱線:198-3386-6769

當前位置:網站首頁 >> 新聞中心 >> 企業動態 >>

返回列表返回
列表

專家談住宅防水質量問題——改性瀝青防水卷材

作為房子抵御水侵害的道防線——防水系統,多數處于墻體內或地板、樓板之間的隱蔽之處,因之成為不法者偷工減料、以次充好、粗放施工等主要環節。一直以來,由于防水不過關導致的房屋滲漏,進而造成房地產糾紛頻頻見于報端,也把很多知名開發商拖入到樓盤質量問題的“黑名單”中。
3月6日,一則“多家知名地產商存在建筑質量問題”的報道登上媒體,引起廣泛關注。該報道披露,在廣東省質監局近期公布的2008年對廣東部分商品樓等工程質量的專項監督抽查結果顯示,佛山的高明碧桂園2期、中海文華熙岸花園1期、廣州的羅馬家園等大型房地產企業開發的樓盤均因質量問題被列入“黑名單”。其中,觸動防水行業“神經”的是,臺山碧桂園、萬科上海金色雅筑惹禍的都是滲漏問題。報道更稱,萬科金色雅筑陷入了“漏水門”,部分浴室漏水甚至滲到臥室和臨近衛生間的書房。
事實上,由于滲漏而造成的房地產糾紛已經頻頻見于報端,只是,令防水行業感到悲哀的是,建筑防水問題至今仍未受到足夠的重視。        小行業大問題        中國建筑學會防水技術專家委員會副主任葉林標稱,,該中心成立4年多來,所承接有關屋面、地下室、廁浴間和外墻(含窗戶)等防水工程質量(主要表現在滲漏水問題上)的案件,已占到建筑工程質量總案件的25%左右。另據有關方面統計,中國新建筑兩年內出現滲漏的比例達到57%,不少住宅小區的地下室滲漏率高達60%。
滲漏如此嚴重,但葉林標發現,防水工程的造價往往僅占建筑工程總造價的1%~2%,“可想而知,防水受忽視的程度有多嚴重?!彼f。        也正是因為長期不受重視,防水行業成為假冒偽劣產品的“重災區”。據近3年統計,全國各類新型防水材料的產量占總量的比例增長了7~8個百分點,已接近40%。但防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面,且有進一步蔓延之勢。偽劣產品以比正規產品低60%以上的價格傾銷,市場占有率很大,甚至使正規的大中型企業難以為繼。
中國建筑防水材料工業協會理事長朱冬青表示,假冒偽劣產品之所以橫行市場,就是因為有需求。甚至可以說,是開發商、設計師、施工方共同助長了假冒偽劣產品的氣焰。
各環節的專業缺失 
在分析建筑工程滲漏原因時,葉林標指出,雖然材料質量得不到是導致滲漏的一方面原因,但設計不符合國家有關標準的規定,施工質量差,維護管理不到位也應該為滲漏擔負起責任。據一份調查報告統計,房屋滲漏的原因各方面所占質量的比例分別為:材料20%、設計26%、施工48%、管理6%。 
葉林標從實際案例分析,某些工程防水層的設計未形成“全封閉”的防水系統,或是未按“因地制宜、按需選材”的原則選用防水材料或施工方法?!氨热?,有的地下室底板墊層潮濕,卻選用了含固量很低的水性涂料作防水層?!?br/>而施工質量差的狀況則更令人堪憂。葉林標發現,防水層基層表面不平整、酥松、起砂、起皮,屋面坡度有倒坡、積水等現象比比皆是。        朱冬青指出,在設計、施工、管理等環節,專業人才和專業知識都極為缺乏?!氨热缭O計部分,它不僅與設計師有關,與結構師的關系更大,但是很多結構師對防水理念的理解薄弱,國內的高校也幾乎沒有相關的專業設置。再比如施工問題,由于沒有相關職業技能認證制度和技能考試,大部分施工人員沒有經過專業培訓,其技能值得擔憂?!?br/>“因此,只有把防水工程的設計、選材、施工、成品保護和技術監管作為一個系統工程看待,各方緊密配合,相互合作,共同負責,認真貫徹標準、法規的規定,我國建筑工程滲漏水的問題,才可以從根本上得到解決?!比~林標表示。
無法問責的悲哀
從目前來看,防水行業已經形成了一些具有品牌效應的企業,如北京東方雨虹防水技術股份有限公司已經成功上市,并且通過與開發商結成戰略伙伴的途徑,成功地解決了一些樓盤的滲漏問題。但是,開發商采取低價競標原則、工程層層分包擠壓利潤空間等,仍時常讓品牌企業感到無奈。一些知名防水公司由于堅持產品質量,甚至不得不以犧牲市場為代價,失去了很多市場份額。防水行業相關負責人指出,開發商、承包商、施工方相互扯皮,已經成為建筑防水的一大阻礙,誰也不肯承擔責任,而中國對此又沒有相關的問責制度,后損害的還是業主的利益。
令防水行業感到鼓舞的是,近年來,已經有一些知名的房地產企業開始意識到建筑防水的重要性,將防水材料作為“甲指”(甲方指定品牌)甚至是“甲供”(甲方供應)的材料。不過,防水企業指出,由于防水工程是隱蔽工程,成活后的工程質量無法得到驗證,一些正規生產企業獲得防水材料供應定單后,如果不是自己企業施工,防水施工方很容易“偷梁換柱”,以假冒偽劣產品取代正品來獲取超額利潤,并且很難取證。    

???? 91精品国产综合久久香蕉|日本欧美综合亚洲|91久久丁香狠狠色婷婷综合|精品国产美女福到在线不卡
<menuitem id="tt7d7"></menuitem>
<cite id="tt7d7"><span id="tt7d7"><thead id="tt7d7"></thead></span></cite><cite id="tt7d7"><span id="tt7d7"><thead id="tt7d7"></thead></span></cite>
<var id="tt7d7"></var><cite id="tt7d7"></cite>
<var id="tt7d7"><noframes id="tt7d7"><var id="tt7d7"></var>
<var id="tt7d7"></var><menuitem id="tt7d7"></menuitem> <cite id="tt7d7"><video id="tt7d7"><menuitem id="tt7d7"></menuitem></video></cite>
<var id="tt7d7"><strike id="tt7d7"></strike></var>
<cite id="tt7d7"><video id="tt7d7"></video></cite>
<var id="tt7d7"><noframes id="tt7d7"><var id="tt7d7"></var>
<ins id="tt7d7"><noframes id="tt7d7">
<var id="tt7d7"></var>
<cite id="tt7d7"><video id="tt7d7"><menuitem id="tt7d7"></menuitem></video></cite>